サービス内容

相続財産の評価

  • 相続が発生した方へ

    相続される土地建物の評価を行うほか、次のようなアドバイスも致します。

    • 遺産分割、遺留分の評価
    • 相続開始後のスケジュール
    • 必要な相続手続き
    • 相続財産の調査
  • 将来の相続への対策として

    相続対策としての土地建物売買のための評価 相続財産の概算額の評価のほか、提携専門家を交えて次のようなアドバイスも致します。

    • 生前贈与についてのアドバイス
    • 遺言書作成についてのアドバイス
    • 資産活用についてのアドバイス
    • その他の相続に関するあらゆるアドバイス

売買のための評価

  • いくらで売れるか知りたい方へ

    市場調査を行い、適正な売却価格を評価します。

  • 親族間、関係者の間で取引をされる方へ

    客観的な調査に基づく、適正な取引価格を提示します。

税務会計上の評価

  • 同族会社、役員など、関係者間での売買をされる場合に、
    客観的かつ適正な取引価格を提示します。

    賃料についても、適正家賃、地代を評価します。

  • 減損会計、賃貸等不動産の時価評価など、保有資産の時価を評価します。

    客観的な調査に基づく、適正な取引価格を提示します。

賃料交渉のための評価

  • 地代、家賃の増減額交渉をお考えの方へ

    継続中の賃料について、適正額を評価し、賃料交渉の根拠としてご利用いただけます。

  • 新たに不動産を貸す(借りる)方の適正賃料も求めます。

争訟のための評価

  • 不動産の価値について争いが生じた場合に、
    裁判所への書証として提出する鑑定評価書を作成します。
  • 現在及び過去の価格、賃料、権利の価格、立退き料などの評価を行います。

公的地価評価

  • 地価公示、地価調査、固定資産税標準宅地、相続税路線価標準地の評価
  • 公共用地の取得、売払に関する評価等

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